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恒大网上直播开始卖房了，听说让利挺大的，你会在网上买房吗？

恒大的房子，精装修整体做的还不错，电视墙有点新中式的感觉。如果需要改变风格首要的要考虑个人的年纪与喜好，年轻人装成轻奢或者北欧的会更合适一些

恒大的优点。1，精装修，很省事，房子到手后可以小规模装修一下2，金碧物业，国家一级资质物业，保安物业都是经过专业训练，不用太担心安全问题。3，绿化个小区环境，小区绿化环境确实不错，包括保洁阿姨很负责任。4，楼间距，采光率，也是小开发商不能比的。5，户型，这个就因人而异了。有人觉得空间运用合理，有人觉得厨房浪费面积啥啥啥的。毕竟世界上没有百分之百对口味的

我不会去网上买房的，就算去售楼处看着沙盘买房都不一定是真实的楼盘布局，往往为了美观，改变喽与楼之间的间距，甚至隔壁楼盘会挡光都提现不出来。买房必须看现场，看周边，另外不提议买期房，现在期房没有多少价格优势，有的楼盘从交钱到进户，拖拖拉拉两三年，资金成本太高。

网上买房一般都是交订金可以退了的，恒大有七天无理由退房，如果你之前去售楼处看过，可以对比直播的价格下订。

我个人觉得未来全网电商是有可能的，无论什么产品都可以通过网络购买，房子一般卖的都是期房，即便是你去售楼处看了，也是大概位置，和户型图，已经样板间。其他也看不到什么。这种情况和网上购买能看到的东西是一样的，签约合同上写的清清楚楚，而且大品牌值得信赖。国家各个部门监管也是严格的，所以放心购买。还有就是因为疫情期间大家在家出门不安全，所以也为大家提供了房产。数字化5 G时代，我们用的手机都在不断的更新。为什么卖房就要一成不变的按照原始的方法呢？希望可以为你提供帮助

受疫情影响，春节假期被迫延长，复工时间一错在错。人们在家里不敢出门，就更不敢去售楼处看房子。

因此，春节之前到现在房地产市场异常冷清，而且这个局势并没有缓解的症状。疫情结束之前，大家都不会聚集在售楼处去看房子。

保守来说疫情结束时间谁也无法确定，但是恒大第一个改变了模式，让利人民群众，让大家在家就可以看房，还能享受超低折扣，我非常认可恒大的这个模式，同事大家还得到了实惠。

根据恒大公布的数据，自从2月13日实行网上售房以来，各项销售数据非常亮眼，客户认购房屋达到47,540套，总价值在580亿元左右，其中认购最多的一个楼盘达到870套，这简直超过了平时线下销售的情况，而且还节省了大量的人力物力。

不管是恒大还是咱们，都得到了最好的实惠，所以我下手了

恒大明天就7.5折在线卖房了。之前了解过的朋对比过吗？

恒大75折卖房很正常啊，恒大的楼盘促销就像女朋友的例假一样，不来不正常，所以这次促销也正常，没必要大惊小怪的，恒大连六折促销都做过，何况是七五折。记得初次看到这种促销的时候我还非常激动，七五折啊，我年前看看那套100平米的房子，12000元/㎡，总价是120万，现在岂不是只需要90万？真是喜出望外啊，便宜了30万，恒大硬给我生出一辆A4的钱。于是我屁颠颠跑到售楼部，你好，麻烦你给我算下按照目前的折扣力度，100㎡这套房子多少钱？



（1）恒大作为我国最大的房产企业，他的75折促销 ，在别的企业认为是一种正常的行为，认为恒大需要现金流，需要回款，需要用于其它投资。

（2）认为恒大是世界500强企业，有规模效应，拿地成本低，管理严格，可以75折促销，并且恒大有实力，有能力如此促销，其它企业由于成本，公司规模不可能如此促销。

（3）认为恒大做为一家上市公司，公众公司，年底需要业绩，因此冲量销售。

（4）恒大公司有着自己的市场研究机构，对市场有着自己独立的判断，有着早于其它房企的市场敏锐度及预见性，他的促销自有道理，但大多房企不可能主动如此力度的主动降价促销。

恒大宣传在网上购房7.5折？我有点不相信，首先房产没有这么高的利润，其次恒大暂时不会跳楼甩卖出局。有些产品在网上会有较大折扣，主耍因为省去了线下的店铺及人工费用；而卖房的售楼部本已修好不存在节约，卖房的置业顾问提也只有千分之2---3，哪来的这么大优惠？除非先加后降。

恒大打七折卖房，那刚买完恒大房子的业主怎么办？

根据法律规定，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。也就是说，除了满足法定或合同约定条件，房屋买卖合同成立后，合同双方当事人须严格按照合同的约定全面履行自己的合同义务，任何一方不履行，或擅自变更或者解除合同将付出违约代价。

因此，签订了购房合同，除了买卖双方协商一致可以退房，一般是不能随便退房的，除非符合法律规定的特殊情形。所以，购买后开发商降价导致购房者利益受损并不是法定的退房理由，就像购买期房后房价大涨，开发商也不能要求购房者补差价是同样的道理。

放心，恒大七折卖房跟老业主没一点关系。不可能出现1万4的房子直接打七折，而是先涨价后打折，这样对老业主也是个交代。全国还没有哪个开发商敢破坏行业规矩的。房地产行业的规矩，没有最贵只有更贵，行业不景气，宁肯憋死我不能降价。

买了头部这几家开放商的房子，不用担心，他们没有降价的必要。最麻烦的是那些中心开发商，打死不降价，时间久了扛不住肯定跑路，留下一堆烂摊子。他们清楚，行情不好的时候，不降价是等死，降价是找死，。但开发商自己不会死，经常有人救他们。

房子到底降没降价，看老业主的态度就知道了，啥时候老业主开始打砸售楼部，那个时候就开始降价了。

你去房管局查一下上报售价你就知道打七折就是个幌子！有人查过恒大某个地段的房子上报房管局的价格10280一平，结果打个七折10500一平！你品，仔细品先提价后打折的套路

中国恒大下跌何时休，今天又双叒叕跌了4%,离退市还有多远？

恒大地产在香港上市，香港的股票市场上巿很容易，退市也是很容易的！它对股价没有涨跌幅限制，一天升很多可以，也是一天跌到停牌也可能的！只有有重大利空消息影响，可以跌到谷底停牌！

恒大下跌何时休不清楚，退市的话不是看跌百分之多少，而是有退市标准的。

比如根据财务判断，一个上市企业连续两年亏损，且营收低于1个亿即被退市。根据20个交易日市值低于3亿元。

恒大显然还达不到这种地步。目前恒大的负债问题很严重，股票也在持续下跌。虽然今年上半年根据恒大自己财报显示整体盈利，但这些盈利与1.9万亿元的负债相比还是太少了。除了这些危机，恒大地产还面临着逾期交房的违约责任和众多的房产诉讼，这些都是恒大面临的巨大危机。而这一切需要恒大再有一笔大额资金注入才能缓解。

但就目前退市的标准看，恒大暂时没有满足这些条件，而且由于恒大本身体量足够大，只要负债没有超过资产，恒大不会达到退市标准。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

主要17，18年拿地价格高，目前开发出来又卖不上价格，导致现金流受损，如果继续没有改善，应该会有所动作，就是重组或者卖了部分资产维持现在的状况，如果还不能改善估计会有国有企业收购的，基本不太会退市[捂脸]

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